Qeveria vendos rregulla të reja për pronarët e apartamenteve në Airbnb dhe Booking

Qeveria e Shqipërisë ka hedhur për konsultim publik një projektligj për turizmin, i cili synon të formalizojë aktivitetin e njësisë akomoduese që ofron qëndrime afatshkurtra. Pronarët dhe operatorët e njësisë akomoduese duhet të regjistrohen në portalin qeveritar e-Albania dhe të pajisen me një kod unik përpara se të nisën aktivitetin. Kjo do të thotë se pronarët nuk do të mund të ofrojnë ligjërisht akomodim afatshkurtër pa përbushur më parë procedurën e regjistrimit.

Regjistrimi i njësisë akomoduese do të shoqërohet me pajisjen me një kod unik, të cilin pronarët duhet ta publikojnë në çdo ofertë apo reklamë në platformat e rezervimit. Kjo do të thotë se pronarët nuk do të mund të ofrojnë ligjërisht akomodim afatshkurtër pa përbushur më parë procedurën e regjistrimit.

Pronarët dhe operatorët e njësisë akomoduese duhet të raportojnë çdo muaj klientët dhe të pajisinë statistikore të aktivitetit. Raportimi përfshin numrin e vizitorëve, netët e qëndrimit, shtetësinë dhe moshën e tyre. Kjo do të thotë se pronarët nuk do të mund të ofrojnë ligjërisht akomodim afatshkurtër pa përbushur më parë procedurën e regjistrimit.

Gjoba nga 20 mijë deri në 100 mijë lekë, dyfishim për shkeljet e përsëritura

Projektligji parashikon edhe sanksione financiare për subjektet që ushtrojnë aktivitet pa përbushur detyrimet ligjore. Pronarët që japin me qira afatshkurtër prona pa regjistrim dhe pa certifikatën përkatëse të kategorizimit, gjobat varojnë nga 20 mijë deri në 50 mijë lekë për njësia me 1 deri në 5 dhoma.

Pronarët që kanë nga 6 deri në 15 dhoma, masa e gjobës arrin në 100 mijë lekë. Një tjetër kategori shkeljesh lidhet me mosraportimin e të dhënave statistikore. Pronarët që nuk deklarojnë elektronikisht informacionin mujor për klientët dhe netët e qëndrimit rrezikojnë gjoba deri në 100 mijë lekë.

Sipas dispozitave të projektligjit, nëse e njëjtë shkelje administrative përsëritet brenda 12 muajve, autoritetet mund ta dyfishojnë masën deri në dyfishin e kufirit maksimal të parashikuar. Kjo nënkupton se, për shkeljet me kufi maksimal 100 mijë lekë, penaliteti mund të arrijë në 200 mijë lekë në rast përsëritjeje.

Inspektorati i turizmit do të vendosë gjobat

Struktura përgjegjëse e inspektimit të turizmit do të ketë kompetencë për të konstatuar shkeljet dhe për të vendosur masat administrative. Sipas draftit, të ardhurat nga këto gjoba do të kalojnë tërësisht në Buxhetin e Shtetit.

Ndryshimet e propozuara e vendosin tregun e qirave afatshkurtra përballë detyrimeve të reja administrative, nga identifikimi i çdo njësie akomoduese deri te raportimi periodik i aktivitetit. Për pronarët, zbatimi i këtyre rregullave do të kërkojë regjistrimin e pronës dhe administrimin e të dhënave të klientëve. Për institucionet, sistemi i propozuar mund të përmirësojë gjurmueshmërinë e aktivitetit dhe cilësinë e statit.